Bostadsköp i Grekland?

[barni]

Det blev nog lite otydligt med de 25% som jag skulle förklara.

mäklaren begärde 2% svart, om vi säger att köpesumman var 100,000 euro så blir arvodet 2000 euro. På detta belopp får du lägga på 25%, alltså blir det 2000X1,25= 2500 euro
Inga stora belopp alltså .men men, det är så grekerna jobbar.

Hoppas det blev enklare!

Barni

[Eva L]

I Dagens juridik finns en artikel om den grekiska fastighetsskatten. Verkar fortfarande dras via elräkningen. Eva

[amanda]

Den nya fastighetsavgiften betalas inte via elen.Man skaffar ett skattenummer som man kan logga in och betala.Eftersom vi inte trodde att vi behövde deklarera i Grekland och aldrig fått några deklarationspapper var vi inte inne i systemet. Vi har ägnat två dagar på skattekontoret med vår advokat och det var inte klart när vi åkte hem.

[anneli56]

Deklarera måste man om man äger hus här.
Enfia som skatten heter betalas inte längre via elräkningen utan betalas i bank eller post.Man kan välja att betala allt på en gång eller dela upp betalningen.Skall betalas under hösten för nästa år.
Det sägs att det ska bli ändringar i fastighetsskatten nu men än har vi inte sett några beslut om detta.
Vi har byggt,hus,köpt till mark och olivlundar utan att ha haft några större problem.Har fått kvitton av alla utan svårigheter.Advokat anlitade vid bara vid husbygget,annars bara notariat.Men tålamod är ett måste i detta land.Just nu väntar vi på att få legalisera ett gammalt "herdehus" som vi har på tomten.
2012 ändrades alla lagar väldigt strängt så man måste vara noga med att allt är legaliserat.Man får tex bygga hur många altaner som helst men utan tak.

Tråkigt att ni,Barni,haft så mycket strul och fått dåliga erfarenheter av allt.Hoppas allt ordnar sig och ni kan njuta av huset.

[jan c]

Mitt råd är att ni skaffar en betrodd revisor ,hur man nu hittar en sådan,som kan hjälpa er i alla kontakter med myndigheter. Men ibland önskar man att man var släkt med borgmästaren eller den lokala maffialedaren i förhandlingar med dessa arroganta Greker.Hoppas allt löser sig och ni får många trevliga stunder i ert hus!

[inkfish]

Ursprungligen postat av barni

Det blev nog lite otydligt med de 25% som jag skulle förklara.

mäklaren begärde 2% svart, om vi säger att köpesumman var 100,000 euro så blir arvodet 2000 euro. På detta belopp får du lägga på 25%, alltså blir det 2000X1,25= 2500 euro
Inga stora belopp alltså .men men, det är så grekerna jobbar.

Hoppas det blev enklare!

Barni

Tack Barni, jag hängde med.

Det är tamej*** skamligt!

Jag tror jag ska bli mäklare i Grekland. 40 000 SEK svart på en miljonaffär. Bra pengar.

[kirtor]

Vi kjøpte i Grekland for 7 år siden. Vi har ingen dårlige erfaringer med det. Alt gikk etter "boken" og med en bra advokat så ble alt klart innen tiden som var lovet. En del formaliteter som vi ikke har i Norge var det, men summen var som avtalt når alt var klart. Veldig fornøyde vi! Dere har nok vært litt uheldige.

[barni]

Hej.
Lovade att återkomma när vi fått el till vårt hus, och nu har det hänt☺
Det visade sig att elverket hade upptäckt att vårat bygglov inte stämde med verkligheten.
Vi har fått söka om bygglovet vilket kostade 500 euro till. Nu är detta klart o stämplat på två olika ställen. När väl detta var i sin ordning tog det endast 3 dagar att få elen inkopplad.
Det visade sig att min granne som byggt huset inte byggt huset som det var tänkt från början.
Att jag hade en advokat som skulle se till att affären gick rätt till hjälpte föga. Hans uppgift påstår han är endast att se till att säljaren var den rätta samt att fastigheten inte var belånad.

Jag har även fått eget vatten till huset, och det gick smidigt. De ville bara se att jag ägde fastigheten (köpekontraktet).
Nu återstår bara att få tag i nån som ska hjälpa till att deklarera åt mej. Nån som vet någon sån person nära Nafplio?

Barni

[Admirala]

Godt det gikk bra til slutt!

Jeg har brukt flere håndverkere i Nafplio og absolutt ingen har bedt om forskuddsbetaling Men jeg er til stede når de utfører jobben, da.

Jeg ville prøvd å finne en revisor i Kiveri, men her er min i Nafplio:
Dimitris Bastoynis, Vraxnoy 8, 21100 Nafplio, tlf 27520 21833

[Monica P]

Å.vilket stök! Hoppas det inte blir mer krångel nu, utan att ni kan må gott i ert hus. Kan det vara någon tröst kan jag berätta flera historier om liknande fall, och ofta utgår de ifrån att man inte haft riktiga papper på huset. En stor genomgång av fastighetsbeståndet pågår, för svartbyggena är otaliga, och inbringar böter till staten. Jag har en vän som arbetar på fastighetskontoret (eller motsvarande) och hon har åtskilliga problem, blir även hotad...

[Admirala]

Ja, Monica, vi har jo "snakket" om dette før. Det er bygget uhorvelig med ulovlige hus, tilbygg, etasjer etc i Hellas, og det er jo kjempeflott at myndighetene endelig tar tak i dette. Men selvsagt veldig leit når det går ut over en helt uskyldig part som barni.

[Tomas N]

Vi funderar också på att köpa hus eller lägenhet men har i dagsläget inte fått fram om det går att köpa en lägenhet typ bostadsrätt i Grekland?

Börjar sakta men säkert få kläm på reglerna för att köpa och äga hus.

Tar gärna emot mer info och tips betr. ovanstående, tack.