Oväntat besök

[Peter]

Ursprungligen postat av Mica

"Balkongskottning är ditt ansvar"

Där står att hyresgästen har samma ansvar att sköta balkongen som resten av lägenheten. Enligt juristen "Det finns rättsfall som klargör detta".

Det är faktiskt så att man som hyresgäst i vissa fall har större skyldigheter "att vårda" än man har som bostadsrättsinnehavare! Märkligt i vissa fall, men så är det. Jag har förstått det nu när jag sitter i styrelsen i vår förening...

I väldigt många fall faller delar av ansvaret på den som bor i lägenheten... Även om denne inte kunnat förutse eller påverka det som hänt...

Det är en djäkla röra med dessa saker, men om du hyr lägenheten, som jag uppfattat det, har du nog en starkare position än om det är en bostadsrätt!!! Då har du rätt att förvänta dig att allt ska fungera utan din inblandning. Och gör det inte det kan du begära hyresnedsättning... Då kommer du att bli en favorithyresgäst...

Frågan är: Vem har ansvar för vad? I en hyresrätt har värden ansvar för alla skador som inte orskats av den som bor där. Utifrån inträngande vatten tex... Ett mycket besvärligt kapitel. I en en bostadsrätt har normalt sett innehavaren, inte föreningen!, ansvar att återställa allt i lägenheten efter ev skador... Det är som sagt en dj... röra...

Jag har en del papper på saker som rör just dessa saker. Men de gäller bara bostadsrätter. Men de kan ev ge dig lite vägledning? Jag vet inte. Jag kan maila över dem om du vill.

Det stämmer att balkongskottning är hyresgästens ansvar. Det faller under samma regelverk som resten av lägenheten.

Att skotta balkongen är nog mycket riktigt din sak. OM man / du kan se att det kan vara en olägenhet eller riskerar att orsaka skador. Samtidigt är det hyresvärdens skyldighet att se till att skador inte kan uppstå pga snö på balkongen...

...om jag kan hållas kostnadsansvarig för att inte ha skottat ordentligt.

Det låter osannoligt att någon skulle försöka göra det. Men OM man skulle försöka, är ditt försvar enkelt: Om huset underhållits på rätt sätt hade detta inte inträffat. Alltså kan inte jag hållas ansvarig...

Däremot bör du ha tät kontakt med ditt försäkringsbolag. Med lite tur kan du få bra ersättning för dina skador... Vi hade precis en tjej här som gick med vinst bara för brunnen i hennes badrum började läcka...