Ämne: AIRBNB
Visa ett inlägg
  #18  
Gammal 2018-04-24, 00:00
RobEri RobEri är inte uppkopplad
 
Reg.datum: feb 2015
Inlägg: 488
Standard Sv: AIRBNB

Det finns några problem med Airbnb och det har jag påpekat i ett annat inlägg för ett par år sedan. Här kommer en repris:

1. Airbnb har medvetet valt att ha sitt huvudkontor på Irland och anledning är mycket välkänd, nämligen att Irland har relativt låg företagsskatt. Många internationella företag väljer att etablera sig just där, det kallas ”skatteplanering” och det är EU som möjliggör detta. Det är ett EU-beslut som Sverige varit med om att fatta.
2. I följande länder tar Airbnb ut skatt på uthyrning (det betalar vi hyresgäster): Kanada, Frankrike, Tyskland, Indien, Italien, Mexico, Holland, Schweiz, Portugal och USA. Man kan naturligtvis undra varför alla andra länder, bl a Sverige, inte gör samma saker. Jag kan faktiskt inte förstå varför alla andra länder, bl a Sverige bara sitter och tittar på… och klagar.
3. I flera städer har Airbnb:s uthyrning orsakat obalans i hyresmarknaden, antalet vanliga hyreslägenheter har minskat eftersom lägenhetsinnehavare tjänar mera pengar på att hyra ut sin bostad via Airbnb. Ett exempel som diskuterades ganska mycket var Berlin där man lätt hittade hyreslägenheter med humana priser, och så kom Airbnb och det blev dyrare och svårt att hytta hyresbostäder. Jag tror myndigheterna i Berlin har nu lagstiftat och gjort det mycket svårare för lägenhetsinnehavare att hyra ut via Airbnb.
I Sverige kontrollerar bostadsrättsföreningarna sina lägenheter via stadgar, man får inte hyra ut sin bostadsrätt hur som helst och definitivt inte ofta och för korta perioder, och inte heller till vem som helst. Det finns dock folk som gör det, bostadsrättsföreningen känner dock inte till, och blir bostadsrättsinnehavaren tagen på bar gärning då blir det en varning, därefter allvarliga konsekvenser om man trotsar varningen.
4. Lägenheter som hyrs ut via Airbnb kan användas för andra ”verksamheter” än bara boende, t ex prostitution, ”casino”, etc. Det har hänt i Sverige, bl a i Stockholm och Göteborg.

Jag är inte här för att försvara Airbnb, jag är inte anställd på Airbnb och jag hyr inte ut egen bostad via Airbnb, men jag är hyresgäst via Airbnb (i Grekland bara i Aten). Med detta sagt vill jag då påpeka att problem 1, 2 och 3 borde egentligen inte finnas, ty ansvaret finns hos politiker och myndigheter. Att Airbnb-uthyrning inte skattas i Sverige är vid det här laget ett uttjatat ämne. Senaste jag hörde något i ämnet (för ett år sedan) då sa vår finansminister att ”vi följer utvecklingen och arbetar med frågan”.

Nu till föregående inläggen.
- Airbnb påverkar negativt små pensionatsägare. Jag förstår inte hur. Det måste ändå vara så att en pensionatsägare måste på något sätt marknadsföra sin pensionat, antingen genom en bra hemsida, eller via booking.com och dyl., eller via Airbnb, eller via Kalimera, eller genom att stå vid hamnen och ragga upp sina hyresgäster. Vad är problemet? That's business!
- Santorini och Mykonos är tyvärr inte goda exempel på hur Airbnb påverkar priset på logi eftersom det är dyrt överallt och logi på dessa öar har varit mycket dyrare än andra öar och detta långt innan Airbnb varit på plats. Det är efterfrågan som styr bostadsmarknaden. Tillgång och efterfrågan. Och det speciellt just med Santorini och Mykonos. Tyvärr.
- Vad gäller höga hyror för lokalbefolkningen, o s v, läs problem 3 ovan.
- Städavgift sätts av hyresvärden inte av Airbnb, avgiften går alltså till hyresvärden. Egentligen väldigt dumt, det borde ju ingå i hyran.

Och slutligen: när jag är i Aten (enda plats i Grekland jag bokar logi i förväg) bor jag centralt i en vacker och smakfullt dekorerad stor tvåa. Det finns inget hotell i Aten som kan erbjuda sådan hög standard för 50-60 €/natt.

Senast redigerad av RobEri den 2018-04-24 klockan 00:28.
Svara med citat