Visa fullständig version : Oväntat besök
Som boende på översta våningen i huset, 5 tr, är det aningen speciellt att på morgonen komma ut från badrummet, gå in i vardagsrummet och upptäcka en främmande man ute på balkongen. Som glatt viftar en hälsning när han får syn på mig.
Mica
Bjöd du på Gevalia kaffe :p? Allvarligt talat så hade jag nog fått hjärtsnörp... Fick du reda på vad han gjorde där och framför allt - hur hade han kommit dit?
/Ofelia
sjöborren
2010-02-04, 15:43
Han kanske viftade på hjälp! Tänk om han var på väg - trillade - ner från taket då han skottade. Halkade och föll? Det kanske inte var ett leende utan en grimas. Hemska tanke! :eek:
Kan det varit fönsterputsaren, mitt i vintern? ;)
Väntar på fortsättning ...
Hade han kläder på sig? :D
Hade DU kläder på dig? :D
Yeasou_B-anana
karinafp
2010-02-04, 23:45
Hade DU kläder på dig? :D
Haha, det var min första tanke också... klapp_klap
Missade att skriva att besöket på balkongen var en istappsman.
Visst gick pulsen upp trots att detta har hänt tidigare men istappssäsong inträffar ju inte varje år här i Stockholm.
Mannen på balkongen var klart mer välklädda än jag (badhandduk).
Bjöd inte in honom. Har inte Gevalia hemma endast Zoega.
Men borde kanske införskaffa Gevalia för sent i går kväll fick jag oväntade besök nummer 2. Han kom den gängse vägen via ytterdörren. Vänlig men inte lika glad som morgonmannen. Jag släppte in honom och senare när han gick lämnade han mig med en viss oro.
Grannen under mig som har sitt sovrum under mitt kök och köksbalkong hade kommit hem och upptäckt att det droppade från taket, golvet blött, sängen blöt. Kvällsmannen kom upp till mig för att kolla efter en vattenläcka men hittade inget.
Så idag är det full rulle här med skottande och hackande av is på balkongerna, hantverkare bryter upp en liten del av golvet och det lär fortsätta resten av dagen med diverse olika vattenläckaletarfolk.
Förutom Gevalia kanske jag bör införskaffa något starkare inför ett eventuellt besked att hela köksgolvet måste brytas upp.
Mica
UJ UJ!!!!!
Du kan inte ta en restresa en vecka LÅÅÅÅÅNGT bort;)??
Skämt åsido...Jag tycker synd om Dig. Hoppas allt går bra och att försäkringar täcker.
Lissi
karinafp
2010-02-05, 10:29
vattenläckaletarfolk
Visst är svenskan ett fantastiskt språk? Sätt ihop fyra välbekanta ord och vips har du ett nytt, fullt förståeligt och i sammanhanget passande ord. flabb_flabklapp_klap (Min kanadensiske make hade däremot vissa problem att dissekera det. ;))
Karin
språknörd Ang_elx
(som tycker synd om utlänningar som ska försöka avkoda vägskylten JVGSSTN... :D)
(som tycker synd om utlänningar som ska försöka avkoda vägskylten JVGSSTN... :D)
JVGSTN är tillräckligt krångligt :D
// Helén bye_bye
Karin, jag kunde bara inte låta bli när du skrev att du är språknörd ;):D
Du får bjuda på den flabb_flab
Hoppas allt ordnar till sig med den ev. vattenläckan och tack för en rolig historia Ang_elx:D
// Helén
karinafp
2010-02-05, 13:38
flabb_flabJVGSTN är tillräckligt krångligt :D
// Helén bye_bye
Karin, jag kunde bara inte låta bli när du skrev att du är språknörd ;):D
Du får bjuda på den flabb_flab
Apselut! flabb_flab Men jag har sett båda varianterna... :p Inte alla skyltmakare är konsekventa. bye_byeHaha, sen har vi ju de stackars engelskspråkiga som åker Stockholms tunnelbana och ser att de har hamnat på "Slutstation"... flabb_flab
Karin
som har spårat ur...
En "ELOGE" till dig Mica för att du i alla fall har rätt sorts kaffe hemma:D
Riktigt kaffe med andra ord! ZOEGA for everklapp_klap
Yeasou_B-anana
Visst är svenskan ett fantastiskt språk?
språknörd Ang_elx
:D)
Språknörd - jag med bye_bye
ETT off-topic-inlägg från mig........
"Mörk hårig sjuk sköterska"
Hrrmmpfff..........
Hasse :cool:
Skämt åsido...Jag tycker synd om Dig. Hoppas allt går bra och att försäkringar täcker.
Lissi
Tack Lissi! Lägenheten är en hyresrätt så tack och lov behöver jag inte bekymra mig över försäkringsfrågor.
Riktigt kaffe med andra ord! ZOEGA for everklapp_klap
Yeasou_B-anana
Självklart Zoega!!flabb_flab
Mica
Vattenläcka?...tja. Fukt?...ja. Fuktskada?...nja. Bryta upp köksgolvet?...kanske. Bra svar jag får.:confused:
Oavsett vad så droppar det inte vatten i någon lägenhet och så är det ju helg och då avstannar tydligen vattenläckor med dess följder. Arbetet med vad det nu är som är fel återupptas på måndag.
Skippade Gevalia och bjöd det gäng som slitit hårdast med att hacka is och snö från tak och samtliga balkonger på värmande glögg. Trots snurren under gårdagen tänkte jag att det kanske ändå inte är så dumt att få ett nytt köksgolv. Eller så kom tanken av att jag också försåg mig av glöggen.
I morse kom förvaltaren och en man med en rulle meterbred gladpack(?) under armen och tittade till det hela. Och nu har Securitas, ja Securitas, varit här och kollat läget. Fram till nu har Securitas för mig varit ett vaktbolag men har nu lärt mig att de även har skadejour för fastigheter.
Nu ska jag ta bort stigarna av tidningar i lägenheten och kanske, bara kanske skura golv. Och inte öppna om dörrklockan ringer.
Mica
Hoppas allt ordnar sig. Du skriver och uttrycker dig på ett underhållande sätt så att man inte kan låta bli att le när man läser dina inlägg :)
Mvh Ann
Besöken fortsätter att komma om än ej särskilt oväntade längre och glesare. Känns lite ego att skriva om mitt köksgolv men när jag skrev första inlägget visste jag inte att det oväntade besöket skulle utvecklas till något mer.
Två hål är borrade i golvet och en hörna av golvet är uppbrutet.
Det som finns under golvet är intressant. Ser ut som något jag skulle kunna peta ner frön i och få grönsaker och vackra blommor att växa. Och är det fuktigt behöver jag ju inte vattna. (Ja, den är usel, kunde inte låta bli.:D)
Hur eller vad som ska göras åt problemet och vad problemet egentligen är och varför det uppstått och kanske uppstår igen hummas det mest om. Själv har jag intagit en fatalistisk hållning. Och öppnar snällt dörren för besökare.
Inför att möta eventuella besökare som kommer tidigt via balkongen kliver jag numer ut från badrummet efter dusch klädd i morgonrock.
Mica
Update
Tak rasar in och vattenskador/läckor över allt i Sverige. Så jag klagar inte.
Det har varit flera turer och många besök, både väntade och oväntade. Numera är jag alltid korrekt klädd.
En värmefläktanordning har brummat i köket och för två veckor sedan storröjdes balkongen igen och en presenning lades ut som tillfällig lösning. Allt i hopp om att det inte ska läcka och i väntan på annat väder så att det går att åtgärda balkongen.
Även om jag bor i en hyresrätt och inte behöver bekymra mig över försäkringsfrågor så gillar jag inte situationen. När snö och is byggs på så blir jag orolig. Så jag jag skottar och hackar med hjälp av sopskyffel och hammare.
Men var göra av snö och is?
http://i969.photobucket.com/albums/ae180/mica54321/Balkongdeblace/Snibadkar1.jpg
Tur att man har badkar!
Men jag kommer inte ifrån känslan av märklighet när det dimper ner folk på balkongen. I dag hände det igen.
"Balkongskottning är ditt ansvar"
Ok, jag är numera balkong och vattenskadefixerad så rubriken ovan och texten i den korta notisen i Hyresgästföreningens tidning fick mig fundersam och lite oroad. Där står att hyresgästen har samma ansvar att sköta balkongen som resten av lägenheten. Enligt juristen "Det finns rättsfall som klargör detta".
Så jag skickar ett mejl till reportern och frågar vad rättsfallen handlat om. Tar förstås med min balkongläcka och den oroande frågan om jag kan hållas kostnadsansvarig för att inte ha skottat ordentligt.
Här är svaret:
Det stämmer att balkongskottning är hyresgästens ansvar. Det faller under samma regelverk som resten av lägenheten. Det vill säga: du kan inte begära att värden ska komma och skotta balkongen, men du har ingen skyldighet att skotta. Ungefär som att du inte kan begära att hyresvärden ska komma och dammsuga, samtidigt som du själv inte har någon skyldighet att jaga dammråttor.
På ett litet notisutrymme kan det ibland vara svårt att förklara allt. Hoppas att detta mejl gör dig klokare.
Klokare? :confused: Ansvar utan skyldighet? Låter som något politiskt. :D
Jag kunde inte annat än skratta över detta svar som är, jag vet inte vad det ska kallas, ett icke-svar kanske.
Eller kan någon av er tolka det åt mig?
http://i969.photobucket.com/albums/ae180/mica54321/Balkongdeblace/Balkongfre100312-1.jpg
Nu har jag en grön balkong. Vårlik. Med lite fantasi. flabb_flab
http://http://i969.photobucket.com/albums/ae180/mica54321/Balkongdeblace/Balkongfre100312.jpg
Och, blomkrukorna har kommit fram ser jag, eller underfaten ialla fall Ang_elx
"Balkongskottning är ditt ansvar"
Där står att hyresgästen har samma ansvar att sköta balkongen som resten av lägenheten. Enligt juristen "Det finns rättsfall som klargör detta".
Det är faktiskt så att man som hyresgäst i vissa fall har större skyldigheter "att vårda" än man har som bostadsrättsinnehavare! Märkligt i vissa fall, men så är det. Jag har förstått det nu när jag sitter i styrelsen i vår förening...
I väldigt många fall faller delar av ansvaret på den som bor i lägenheten... Även om denne inte kunnat förutse eller påverka det som hänt...
Det är en djäkla röra med dessa saker, men om du hyr lägenheten, som jag uppfattat det, har du nog en starkare position än om det är en bostadsrätt!!! Då har du rätt att förvänta dig att allt ska fungera utan din inblandning. Och gör det inte det kan du begära hyresnedsättning... :D Då kommer du att bli en favorithyresgäst... :eek:
Frågan är: Vem har ansvar för vad? I en hyresrätt har värden ansvar för alla skador som inte orskats av den som bor där. Utifrån inträngande vatten tex... Ett mycket besvärligt kapitel. I en en bostadsrätt har normalt sett innehavaren, inte föreningen!, ansvar att återställa allt i lägenheten efter ev skador... Det är som sagt en dj... röra...
Jag har en del papper på saker som rör just dessa saker. Men de gäller bara bostadsrätter. Men de kan ev ge dig lite vägledning? Jag vet inte. Jag kan maila över dem om du vill.
Det stämmer att balkongskottning är hyresgästens ansvar. Det faller under samma regelverk som resten av lägenheten.
Att skotta balkongen är nog mycket riktigt din sak. OM man / du kan se att det kan vara en olägenhet eller riskerar att orsaka skador. Samtidigt är det hyresvärdens skyldighet att se till att skador inte kan uppstå pga snö på balkongen...
...om jag kan hållas kostnadsansvarig för att inte ha skottat ordentligt.
Det låter osannoligt att någon skulle försöka göra det. Men OM man skulle försöka, är ditt försvar enkelt: Om huset underhållits på rätt sätt hade detta inte inträffat. Alltså kan inte jag hållas ansvarig... ;)
Däremot bör du ha tät kontakt med ditt försäkringsbolag. Med lite tur kan du få bra ersättning för dina skador... Vi hade precis en tjej här som gick med vinst bara för brunnen i hennes badrum började läcka... ;)
Och, blomkrukorna har kommit fram ser jag, eller underfaten ialla fall Ang_elx
Ja, när den provisoriska lösningen blev att täcka balkongen med en presenning var den så provisorisk att de använde mina krukor och fat som tyngder. :)
Oj Peter, och tack, det var mycket information så jag citerar inte. Men den fick mig att tänka på vad som skett med balkongerna de senaste åren. I september 2008, då jag var i Grekland, lades ny beläggning för att det varit bekymmer med balkongerna i flera år. Även utan vintrar som denna.
I somras inspekterades det igen och då skakades det på huvuden över jobbet som hade gjorts året innan.
Så jag behöver nog inte vara så orolig. Men det ska bli skönt när allt är klarlagt och bestämt vad som ska göras.
När jag startade denna tråd men rubriken Oväntat besök hade jag ju ingen aning om att det skulle bli fler besökare och dessutom fortsätta till något annat.
Så därför lägger jag in en bild från ett tidigare oväntat besök från sept 2009. Då hördes tydliga röster utanför (alltid speciellt på 5:e våningen). När jag tittade ut såg jag toppen av huvuden utanför balkongräcket. Det var två män i en skylift som höll på med något underarbete av den delen av balkongen som sticker ut från fasaden.
Borde nog köpa hem Gevalia. ;)
http://i969.photobucket.com/albums/ae180/mica54321/Balkongdeblace/Skylift1-1.jpg
vBulletin® v3.8.8, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.